1. Opracowanie
planu ogólnego Gminy Poczesna, zwanego dalej planem, zgodnie z wymogami
zawartymi w ustawie z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
zmiany ustawy z dnia 7 lipca 2023 r. (Dz. U. z 2024 r. poz. 1130) w związku z
ustawą z dnia 7 lipca 2023 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu
przestrzennym oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2023 r., poz.1688) oraz
zgodnie z Rozporządzeniami wykonawczymi. Plan ogólny powinien uwzględniać
aktualny stan wiedzy, stan prawny oraz służyć celom, dla których zostanie
wykonany.

2. Za opracowany
plan ogólny Gminy Poczesna rozumieć należy plan ogólny uchwalony przez Radę
Gminy Poczesna, dla którego w ewentualnym rozstrzygnięciu nadzorczym Wojewody
Śląskiego nie stwierdzono nieważności tejże uchwały.

3. Wykonawca w
trakcie realizacji zamówienia przygotuje sukcesywnie wszelkie niezbędne
dokumenty wymagane dla prawidłowego przebiegu procesu opracowania i przyjęcia
przez radę gminy planu ogólnego oraz wykona czynności formalno-techniczne.
Wykonanie przedmiotu umowy m.in. w zakresie procedury obejmować będzie:

a) sporządzenie
projektu planu ogólnego wraz z uzasadnieniem oraz prognozą oddziaływania na
środowisko, o ile jest wymagana;

b) przygotowanie
merytoryczne dokumentów formalno-prawnych (wymaganych ustawowo pism,
zawiadomień, ogłoszeń i obwieszczeń, zestawień wniosków, opinii i uzgodnień);

c) przygotowanie
materiałów i pism w celu uzyskania opinii i uzgodnień, w tym gminnej komisji
urbanistyczno-architektonicznej;

d) zaprezentowanie projektu planu podczas posiedzeń gminnej komisji urbanistyczno- architektonicznej;

e) wprowadzenie
zmian do projektu planu ogólnego wynikających z uzyskanych opinii oraz
dokonanych uzgodnień;

f) udział w
konsultacjach społecznych (formy konsultacji społecznych wybrane będą
wspólnie z Zamawiającym) oraz
wprowadzenie zmian do projektu wynikające z tych konsultacji, a także
sporządzenie protokołów z czynności przeprowadzonych w ramach konsultacji;

g) w niezbędnym
zakresie ponowienie czynności uzgodnień;

h) przygotowanie
w porozumieniu z Zamawiającym dokumentów, pism, ankiet, geoankiet;

i) sporządzenie
uzasadnienia planu zgodnie z art. 13h ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu
przestrzennym,

j) opracowanie
danych przestrzennych do planu zgodnie z art. 67 a ustawy (na różnych etapach
opracowania planu)

k) przedłożenie
radzie gminy projektu planu ogólnego wraz z raportem podsumowującym przebieg
konsultacji oraz wszelkimi ustawowo wymaganymi załącznikami, a także
przedstawienie go podczas posiedzeń komisji stałych oraz podczas sesji Rady
Gminy Poczesna;

l) przygotowanie
dokumentacji planistycznej celem przedstawienia jej wraz z uchwałą Wojewodzie;

m) dokonanie
czynności niezbędnych do ewentualnego doprowadzenia wykonanego opracowania do
zgodności z przepisami prawa, w sytuacji stwierdzenia nieważności uchwały przez
Wojewodę;

n) w okresie
gwarancji i rękojmi Wykonawca bez dodatkowego wynagrodzenia będzie brał udział
merytoryczny w procedurach rozstrzygania zaskarżeń do sądów administracyjnego
przedmiotowej uchwały oraz uczestnictwa w spotkaniach, których konieczność
organizacji wyniknie w trakcie prowadzenia tych postępowań (w terminach
wskazanych przez Zamawiającego);

4. Wykonawca
opracuje materiały niezbędne do przeprowadzenia konsultacji społecznych (tj.
pisma, ogłoszenia, obwieszczenia, prezentacje multimedialne, wizualizacje
itp.);

5. Wykonawca
będzie na bieżąco monitorował zmiany wytycznych i przepisów dotyczących zakresu
opracowania oraz będzie stosował ich najbardziej aktualne wersje.

6. Wykonawca
zobowiązuje się do:

a) utrzymywania
bieżącego kontaktu z Zamawiającym w trakcie prac nad przedmiotowym dokumentem,

b) sporządzenia
wszelkich opracowań, analiz, prognoz i studiów niezbędnych do przeprowadzenia
procedury planistycznej i realizacji przedmiotu zamówienia,

c) ponowienia
czynności bądź ponownego przygotowania materiałów planistycznych w trakcie
prowadzonej procedury planistycznej, wynikających z uzyskanych opinii,
dokonanych uzgodnień i wniesionych uwag, (jeżeli zajdzie taka potrzeba),

d) uzupełnienia
(zmiany) opracowania stanowiącego przedmiot zamówienia o niezbędne czynności
merytoryczne i formalne mające na celu dostosowanie opracowania do przepisów
obowiązujących na dzień zakończenia realizacji przedmiotu zamówienia (w
przypadku zmiany prawa w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia),

e) usunięcia
wszelkich wad w przedmiocie zamówienia na własny koszt oraz w terminie
wskazanym przez Zamawiającego,

f) przeniesienia
wszelkich praw autorskich do wszystkich materiałów wytworzonych w ramach
realizacji przedmiotu zamówienia na Zamawiającego (w ramach wynagrodzenia
określonego w ofercie).

7. Wszelkie
prace projektowe lub czynności nieopisane powyżej, a wynikające z procedur
określonych w ustawie oraz przepisach szczególnych, niezbędne do właściwego i
kompletnego opracowania zamówienia, Wykonawca
powinien wykonać w ramach
przedmiotu zamówienia i
uwzględnić w kosztach i terminach wykonania przedmiotu umowy.

8. Wykonawca
zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy zgodnie z wymaganą w tym zakresie
wiedzą, przepisami prawnymi i normami.

9. Odpowiedzialność
za poprawne i zgodne z przepisami prawa wykonanie przedmiotu umowy leży po
stronie Wykonawcy.

10. Zamawiający
zastrzega sobie prawo nadzorowania i wnoszenia uwag do opracowanych dokumentów
na każdym etapie ich tworzenia.

11. Wykonawca zobowiązuje się do dostarczenia następujących
dokumentów:

1) Projekt planu
ogólnego:

a) tekst
dokumentu winien zostać przekazany w wersji elektronicznej na nośniku
elektronicznym (płyta CD/DVD lub dysk wymienny na złącze USB) w formatach:
DOCX, PDF;

b) uzasadnienie
która zawiera część tekstową i graficzną oraz odzwierciedlenie danych
przestrzennych w wersji elektronicznej na nośniku elektronicznym (płyta CD/DVD
lub dysk wymienny na złącze USB) w formatach: DOCX, PDF, GML;

c) dane przestrzenne oraz metadane w formie elektronicznej,
które winny zostać opracowane zgodnie z założeniami Dyrektywy 2007/2/WE
Parlamentu Europejskiego i Rady z dnia 14 marca 2007 r. ustanawiającej
infrastrukturę informacji przestrzennej we Wspólnocie Europejskiej (INSPIRE)
(Dz.U.UE.L.2007.108.1) oraz ustawy z dnia 4 marca 2010 r. o infrastrukturze
informacji przestrzennej (t. j. Dz. U z 2021 r., poz. 214). Dane przestrzenne
składające się na treść rysunku planu (dane wektorowe i rastrowe) winny zostać
przekazane na nośniku elektronicznym (płyta CD/DVD lub dysk wymienny na złącze
USB) w postaci: plików w formacie SHP dla danych wektorowych, plików w formacie
GeoTIFF dla danych rastrowych (pliki te winny być logicznie uporządkowane i
nazwane), a także plików zawierających projekt opracowania planu ogólnego, na
które składa się wersja elektroniczna rysunku, odpowiednio uporządkowane i
wyświetlone treści mapy (dane przestrzenne zgromadzone w warstwach
tematycznych); Pliki muszą umożliwiać opublikowanie ich w Systemie Informacji
Przestrzennej Gminy Poczesna pod adresem: sip.gison.pl/poczesna.

2) Prognozę
oddziaływania na środowisko, która winna być przekazana w wersji elektronicznej
(płyta CD/DVD lub dysk wymienny na złącze USB) w formatach: DOC, DOCX, PDF. W
przypadku, gdyby prognoza zawierała część graficzną, załączniki graficzne winny
być przekazane w wersji elektronicznej (płyta CD/DVD lub dysk wymienny na
złącze USB) w formatach: TIFF i JPG;

3) dane
przestrzenne winny być przekazane w postaci plików w formacie SHP dla danych
wektorowych, plików w formacie GeoTIFF dla danych rastrowych oraz plików w
innych formatach dla danych przestrzennych, których nie można sporządzić w
formatach SHP lub GeoTIFF lub dla danych tych stosuje się powszechnie inny
format. Pliki te winny być logicznie uporządkowane i nazwane;

4) pliki
zawierające projekt opracowania, odpowiednio uporządkowane i wyświetlone treści
mapy (dane przestrzenne zgromadzone w warstwach tematycznych).

5) Dokumentację
prac planistycznych, o której mowa w §7 rozporządzenia Ministra Rozwoju i
Technologii z dnia 8 grudnia 2023 r. w sprawie projektu planu ogólnego gminy,
dokumentowania prac planistycznych w zakresie tego planu oraz wydawania z niego
wypisów i wyrysów (Dz. U. z 2023 r. poz. 2758). Pozostałe opracowania winny
zostać przez Wykonawcę dostarczone w następującej formie:

a) opracowania tekstowe (np. wykazy, protokoły, stanowiska)
winny być przekazane w wersji elektronicznej (płyta CD/DVD lub dysk wymienny na
złącze USB) w formatach: DOC, DOCX, PDF.

b) opracowania analityczne (np. zawierające dane liczbowe,
wykresy) winny być przekazane w wersji elektronicznej (płyta CD/DVD lub dysk
wymienny na złącze USB) w formatach: XLS, XLSX.

c) ewentualna
dokumentacja fotograficzna winna
być przekazana w formie
cyfrowej w formacie: JPG lub podobnym.